Planungsbüro, Handelsagentur, Ausstellungsraum! 265m² Gewerbefläche Schmelz Gewerbegebiet 265 m²
Beschreibung:
Sehr gepflegte Räumlichkeiten für Gewerbetrweibende zu vermieten!!Die Räumlichkeiten können auch als Schulungsraum, Lager, Ausstellungsraum, Büro genutzt werden.
Insgesamt 265m² Fläche stehen zur Verfügung inkl. Pausenraum, Toiletten und Umkleideräume.
Die Toiletten und die Umkleideräume sind getrennt für Damen und Herren.
Sie können diese Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen einrichten oder abtrennen um Ihre Ideen und Ansprüche zu verwirklichen.
Zudem gibt es genügend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden.
Das große Rolltor bietet genug Platz um LKWs zu beladen.
Die Lage im Industriegebiet Süd in Schmelz ist unschlagbar, viele Handwerksbetriebe haben dort ihre Werkstätten.
Die Autobahn befindet sich in weitläufiger Nähe.
Auch aufstrebende Jungunternehmer sind gerne gesehen .
Ab 01.08.2022 zu mieten
Miete 1.320 € + MwSt.
Nebenkosten 690 € +MwSt.
2 MM Kaution
2 MM Makler Courtage
Lagebeschreibung:
Schmelz ist eine Gemeinde im Saarland und gehört zu Saarlouis.Es sind dort viele große Firmen angesiedelt, z.B. Gebrüder Meiser.
Mit ca. 17.000 Einwohnern ist für die Infrastruktur gesorgt, es gibt alles für den täglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, Einzelhandel usw.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Year of construction:
- 1997
- Final energy demand:
- 65,1 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Industrial requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- B
- Energy pass valid until:
- 25.04.2032
- Main energy source:
- Oil
- Year of construction according to energy certificate:
- 1997
Ausstattungsbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand,Ölzentralheizung.
Starkstrom kann angeschlossen werden.
Parkplätze vorhanden