Provisionsfrei! Fraulautern: Großes EFH, ca. 176m², mit Terrasse, eingezäuntem Garten und Stellplatz

Beschreibung:

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten!
Beidseitig angebaut und mit attraktiver Fassade, davor EIN Pkw-Stellplatz und dazu ein überschaubarer, vollständig eingezäunter Garten: Nicht nur die hübschen Sprossenfenster vermitteln einen positiven Eindruck!

Dieses Objekt eignet sich besonders für eine junge Familie, die gern in großen Wohnbereichen lebt. So erklärt sich auch schon die Differenz zwischen der Anzahl der Zimmer und der Schlafzimmer, denn einige der vorhandenen Räume sind „Durchgangszimmer“, also miteinander verbunden. Alle 3 Wohnetagen sind mit Bad bzw. Toilette ausgestattet. Die Details entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Beschreibung und den Fotos.

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in direkter Anbindung an Saarlouis. In der näheren Umgebung befinden sich u. a. ein Discounter, Apotheke, Imbiss sowie Tankstelle.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Objekt ist bereits frei, kann also direkt von Ihnen übernommen werden!

Erdgeschoss, ca. 92 m²:
Die hübsche Eingangstür führt in den gefliesten Hausflur. Am Ende des Flures befindet sich der geschlossene Treppenabgang zum Untergeschoss, daneben die Treppe, die zum OG führt. Links des Flures betreten Sie den großen Wohnbereich, in dem man mit wenig Aufwand einen Dielen- bzw. Garderobenbereich abtrennen könnte. Hier gelangen Sie rechts in das Esszimmer, das, durch die großen Dachfenster, schön hell ist. Links ist hier die Küche angeschlossen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, daneben befindet sich ein kleiner Installations- bzw. Heizungsraum und ein modernes Bad, das einen bodengleichen Duschbereich besitzt.

Ein offener Durchgang führt vom Esszimmer in ein weiteres Zimmer, das z. Zt. als Hobbyraum genutzt wird, daneben befindet sich ein geräumiger Waschraum. Die bodentiefen Fensterelemente des Hobbyraums lenken den Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss, ca. 58 m²:
Der Treppenaufgang führt Sie geradeaus in ein Spielzimmer, das in ein Kinder-Schlafzimmer übergeht. Das Eltern-Schlafzimmer, das sich auf dieser Etage rechts befindet, geht in einen Ankleideraum über, dem wiederum ein weiß-blau gefliestes Duschbad angegliedert ist. Von diesem gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, der über eine Außentür verfügt, die, über eine Außentreppe, Zugang zum Garten bietet.

Dachgeschoss, ca. 26 m²:
Die Treppe führt vom OG in ein offenes Studio, das mit einem separaten WC ausgestattet ist. In der Dachschräge steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Untergeschoss:
Das Haus ist teilweise unterkellert, der Kellerabgang ist durch die geringe Höhe etwas begrenzt.

Außenbereich:
Der Garten ist komplett eingezäunt. Vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Sonstige Ausstattung:
Böden mit Parkett, Fliesen oder Laminat
Türen und Zargen aus Holz bzw. mit Holzdekor
Sprossenfenster mit Kunststoffrahmen, Dachfenster mit Holzrahmen; alle Fenster mit Isolierglas

Sonstige Angaben:

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an!
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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