Neu Mehrfamilienhaus - Kauf - Quierschied
Investoren aufgepasst, attraktiver Preis: Mehrfamilienhaus, 286m², 5 Wohneinheiten, voll vermietet!
269.000 €
Quierschied
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66287
Ort
Quierschied
Zimmer
12
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
286
Grundstück
338 m²
Gesamtfläche
308 m²
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Das freistehende Mehrfamilienhaus besitzt 5 Wohneinheiten, die aktuell alle günstig vermietet sind. Monatsmieteinnahmen: 1.540,00 €Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist ca. 100m² groß und mit 2 Schlafzimmern (oder 1x Büro) und einer Veranda mit ca. 3 x 9 m ausgestatttet.
Zwei Wohneinheiten im 1.OG links und rechts haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 50m². Die Wohnung auf der rechten Seite verfügt zusätzlich über eine Terrasse auf der angebauten Garage.
Zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss links und rechts sind jeweils ca. 40m² groß, sie verfügen über keinen Balkon!
Bilder des Innenraums der einzelnen Wohneinheiten können wir auf Grund von Persönlichkeitsrechten nicht veröffentlichen!
Lagebeschreibung:
Quierschied ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken. Sie liegt etwa 13 km nördlich der Landeshauptstadt. Die Gemeinde Quierschied besteht aus den Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1961
- Endenergieverbrauch:
- 149 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 27.02.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Flüssiggas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1961
Ausstattungsbeschreibung:
Die Aufteilung der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Fotos.Die Räumlichkeiten sind weitestgehend mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fenster wurden ca. 1994 erneuert, es handelt sich um 2-fach verglaste Holz- und Kunststofffenster.
Links und rechts am Haus befindet sich jeweils eine Garage, wobei die linke Garage als Flüssiggas- Tanklager genutzt wird.
4 bis 6 Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Sonstige Angaben:
Gas- u. Stromrechnung werden von jedem Mieter auf eigene Rechnung bezahlt.Für Wasser, Müll, Versicherung, Allgemeinstrom, Gemeinschaftsantenne und Schornsteinfeger ist eine monatliche Vorauszahlung fällig.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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