Referenz Praxisetage - Miete - Wallerfangen
Wallerfangen, Ortmitte: Renovierte Büro- bzw. Praxisräume im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses
Wallerfangen
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisetage
Vermarktungsart
Miete
PLZ
66798
Ort
Wallerfangen
Gesamtfläche
115 m²
Kaltmiete
800 €
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
In der Ortsmitte von Wallerfangen befinden sich diese renovierten Praxis- bzw. Büroräumlichkeiten. Die Mieteinheit liegt, sehr patienten- bzw. kundenfreundlich, im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie ist ca. 115 m² groß und teilt sich auf in Anmelde- und Wartebereiche, zwei Behandlungs- bzw. Büroräume, Einbauküche, ein Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken), ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Dazu gehört noch ein Kellerraum sowie ein kleiner Gartenbereich (Innenhof).Seit der gerade beendeten Renovierung präsentiert sich diese große, helle Mieteinheit in einem modernen, ansprechenden Look.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Wallerfangen ist eine Gemeinde im südwestlichen deutschen Bundesland Saarland. Wallerfangen liegt im Landkreis Saarlouis und hat rund 9.220 Einwohner.Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieeffizienzklasse:
- E
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Hinter der Eingangstür im EG gelangt man zum Anmeldebereich. Hier grenzt das große Bad an (mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken), ein Abstellraum und das Gäste-WC.Links neben der Eingangstür befindet sich der große Wartebereich, der mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet ist. Daneben gibt es einen weiteren Abstellraum.
Weiter nach rechts, an der dem Innenhof zugewandten Seite, stehen zwei Praxis- bzw. Büroräume zur Verfügung. Der größere Raum besitzt einen Ausgang zum kleinen Gartenbereich bzw. Innenhof, der kleinere Raum ist mit einem großen Fensterelement und einer Lichtkuppel ausgestattet.
Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden, Fliesen
SAT-Anschluss (ISDN/DSL/Netzwerkkabel)
Sonstige Angaben:
In den Nebenkostenvorauszahlungen von 300,00 € sind enthalten:Grundsteuer, Müllbeseitigung, Heiz-/Heiznebenkosten, Niederschlagswassergebühr, Schornsteinfegergebühren, Wasser/Abwasser (eigene Zähler) und Haftpflichtversicherung. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (1.600,00 €)
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr