Reserviert! Helle + Modern ausgestatte ETW in Zentraler Lage von Dillingen

Beschreibung:

Wir bieten an: Eine sehr zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung in bester Lage von Dillingen. Die Wohnung wurde komplett Renoviert, mit neuen Fenstern, neuen Heizkörpern ,neuen Rohrleitungen und neuer Elektrik versehen. Sie ist sehr hell und modern mit einem offenen Wohn-Küchen-Essraum gestaltet. Das Bad ist ebenfalls modern mit separater Dusche und einer Wanne und verfügt über ein Fenster, durch das man Tageslicht erhält. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Durch das ebenfalls Sanierte Flachdach hat man keine störenden Dachschrägen und kann die volle Fläche nutzen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW. Abstellplatz sowie eine Abgeschlossene Einzelgarage.

Lagebeschreibung:

Von Dillingen aus erreichen sie Autobahnanbindungen in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
Schulen, der Bahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Die schön gestaltete Fußgängerzone erreichen sie 2 min. von der Haustür entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Offene Küche geht über zum Essbereich und weiter zur Wohnecke (ca.35m²)
Schlafzimmer (ca.12,3m² )
Bad (ca.8,3m²)
Diele + Garderobe (ca.8,5m²)

Enthalten sind :eine Hochwertige Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten und Badezimmermöbel.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt werden.

Sonstige Angaben:

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Gerne auch direkt an mich: detlef.stockmann@remax.de Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden!

Wir hatten bereits einige Interessenten Kontaktiert und dabei festgestellt, dass weitgehend nicht bekannt ist, dass sich die Finanzierungsauflagen der Banken GEÄNDERT und VERSCHÄRFT haben, insbesondere auch im Bezug auf die aktuelle Situation in unserem Land.
Um Ihnen mehr Sicherheit zu bieten, dass die Immobilie nach Besichtigung und weiter bestehendem Interesse auch finanzierbar wäre, möchten wir Sie bitten sich vorab bei einem Kreditinstitut Ihrer Wahl nach aktuellen Konditionen für eine adäquate Finanzierung zu bemühen.
Hierfür stellen wir Ihnen gerne das Exposè zur Vorlage bei der Bank zur Verfügung.
Sollten Sie bereits über eine aktuelle Finanzierungszusage in ausreichender Höhe oder Eigenfinanzierungsmittel verfügen, bitten wir Sie sich kurzfristig wieder bei uns zu melden.
Wir stellen Ihnen dann gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. mind. jedoch 3.570,- € inkl. MwSt. bei Kaufpreisen unter 100.000€ ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Interessiert an dieser Immobilie?
Dann freue ich mich über Ihre Anfrage und stehe Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr---
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Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.