Hotels - Kauf - Dillingen/Saar

Gastronomie-Paket Umsatzstarkes Hotel 45 Betten + 2 Betreiberwohnungen (optional 9 Wohnungen)

800.000 €
Dillingen/Saar
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Hotels
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66763
Ort
Dillingen/Saar
Gesamtfläche
513 m²

Beschreibung:

Virtueller Rundgang mit nachfolgendem Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2485914?accessKey=6178

Angeboten wird ein 3 - Sterne - Hotel in guter Lage von Dillingen/Saar

Ein laufender Betrieb mit sehr guten Umsätzen.
Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegtem und zeitgemäßem Zustand, ist in Betrieb und voll inventarisiert. In diesem Zustand wird es aus persönlichen/privaten Gründen verkauft.
Dieses bestens in den regionalen Markt eingeführte Hotel kann optional mit dem angegliederten Pizza-Service und dem Nebenhaus mit 7 Wohnungen (langzeitvermietet) käuflich erworben werden.

D. h. hier kaufen Sie vier „Standbeine“ und viel lukrative Arbeit.

Aufgrund der Nähe zur Dillinger Hütte und des Ford-Industrieparks ist eine gute Auslastung gewährleistet.

Die Qualifikation und Bonität des potenziellen Pächters muss nachgewiesen werden.
Es werden ausschließlich nur Gespräche mit qualifizierten Hotelbetreibern/Gastronomen geführt.
Eine Weitergabe des Immobilienangebotes an Dritte ist grundsätzlich untersagt und alle durch das Exposé erlangte Informationen, bitten wir vertraulich zu behandeln.
Sehr gute Umsätze sind nachweisbar und aus diesem Grunde ist dieses Objekt sowohl für „Alt-Gastronomen“ als auch für Neueinsteiger sehr interessant.

Insgesamt 23 Gästezimmer, Restaurant und 2 Betreiberwohnungen
Die hellen und einfachen Zimmer im Saarland Hotel sind zweckmäßig mit Sitzecke, Schreibtisch, TV, Fön Du / WC, WLAN ausgestattet.


Dieses Hotel genießt eine zentrale Lage in Dillingen/Saar und WLAN steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung.
Das Restaurant Milano im traditionellen Stil serviert sowohl das Frühstück für die Hausgäste als auch eine Auswahl an internationalen und deutschen Gerichten.

Lagebeschreibung:

Dillingen/Saar ist aufgrund hervorragender Strukturmerkmale ein prädestinierter Standort, insbesondere für handwerklich und mittelständisch orientierte Unternehmen; hervorzuheben sind:
Die Nähe zur Dillinger Hütte und den Ford-Werken beschert diesem Haus eine gute Einnahmequelle und durch die vielen Stammkunden sind regelmäßig Einnahmen gesichert.

Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur mit unmittelbaren und mittelbaren Anschlüssen an Bundesbahn, Autobahnen und Schifffahrtsstraße Saar begünstigen die Lage im Herzen des Saar-Lor-Lux-Wirtschaftsraumes
Nachbarschaft zu großen Industrie- und Dienstleistungszentren:
Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg im Umkreis von ca. 50 km

Den Bahnhof Dillingen/Saar erreichen Sie vom Saarland Hotel nach einem 10-minütigen Spaziergang.
Wenn Sie mit dem Auto anreisen, gelangen Sie in 6 Minuten zur Autobahn A8. Einige Private Parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung.
Das Hotel liegt in Dillingen etwa 3 Minuten vom Dillinger Wald entfernt.
Die Innenstadt ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen und Ausflugsziele im Ort sind unter anderem der Öko-See, die römischen Ausgrabungen und die Bunkeranlage.
Durch die 2 km entfernten Autobahnanbindungen sind viele Sehenswürdigkeiten und Städte, unter anderem die Landeshauptstadt Saarbrücken, das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das Wolfsgehege Merzig und die heimliche Hauptstadt des Saarlandes Saarlouis gut zu erreichen.

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Kurzüberblick:
- ca. 150 Sitzplätze im Bistro/Restaurant
- ca. 30 Sitzplätze im Außenbereich
- vollständige Küchenausstattung
- Stellplätze vor dem Haus
- saubere und gepflegte Gästezimmer
- 2 Betreiber-Wohnungen (neuwertig, Erstbezug Sanierung in 2021)
- Brauereifrei
- Dreizonen Kühlhaus
- zusätzliche Kühlhäuser
- zwei komplette Küchen (Pizzaservice)
- separate Personalräume
- viele Lagerräume im Keller

Letzte Gesamt-Renovierung 2012,
Letzte Teil-Renovierung 2018 und 2021 (Betreiberwohnungen),
Gesamtanzahl Zimmer 23,
6 Einzelzimmer
11 Doppelzimmer
5 Dreibettzimmer

Sonstige Angaben:

Aus Gründen der Diskretion alle weiteren Angaben auf Anfrage.

Eine umfangreichere und genauere Beschreibung können Sie gerne per Telefon und per Mail anfordern.

Konditionen:
Der Kaufpreis beinhaltet sämtliches Inventar.

Eine Übernahme kann sofort nach Absprache erfolgen.

Die Käufer-Provision beträgt 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt.


Energieausweis in Vorbereitung
Mathias Hartmann
Mathias Hartmann
REMAX in Dillingen
+49 6831 76163-17