Referenz Etagenwohnung - Kauf - Überherrn
Renditeanlage, Eigentumswohnung 1.OG in Grenznähe: F-57550 Hargarten aux Mines
Überherrn
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66802
Ort
Überherrn
Zimmer
2
Wohnfläche
61
Etagenzahl
3
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.Das aus dem Jahre 1900 erbaute Bauernhaus wurde im Jahr 2000 mit Eigentumswohnungen umgebaut. Die 2 Zimmer Küche Bad - Wohnung
befindet sich in der 1. Etage im Dachgeschoss und ist durch einen großes helles Treppenhaus zu erreichen. Eine Telefonanlage erleichtert das öffnen der Haustür und sorgt so für Sicherheit.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Anwesen.
Die Wohnung ist bis 2023 vermietet und sorgt so von Anfang an für die
erhoffte Kapitalanlage.
Mieteinnahmen im Monat: 330 € +70 € Nebenkosten
Sonstige Nebenkosten wie Strom, Wasser und Gas bezahlt der Mieter direkt beim Anbieter.
Durch den Flur erreicht man das Wohn-/Esszimmer von 38,66 m². Von hier gelangt man auf einen 10 m² großen Balkon. Separat hat man einen Toilettenraum von 1,08 m² , sowie ein 6,84 m² großes Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Das 14 m² große Schlafzimmer rundet diese Wohnung perfekt ab.
Lagebeschreibung:
Hargarten aux Mines liegt central und trotzdem idyllisch gelegen umzäumtvon Wald und Feldern. In wenigen Fahrminuten erreicht man die deutsche
Grenze, sowie zur Autobahn Richtung Metz.
Hargarten aux Mines ist aus diesem Grund nicht nur bei Deutschen sehr
beliebt, sondern auch bei Franzosen, die schnell zur Arbeit oder zur
Universität in Saarbrücken wollen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2000
- Endenergiebedarf:
- 232 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 02.09.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
Gas - Etagenheizung mit WarmwassererzeugungStädtische Wasser- und Stromversorgung
Sonstige Angaben:
Provision:Es fällt keine Käuferprovision an!
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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